永城市人民政府

各乡镇人民政府，市政府有关部门：

　　《永城市2014年商务中心区建设实施方案》已经市政府同意，现印发给你们，请认真贯彻执行。

　　

 

　　永城市2014年商务中心区建设实施方案

　　为加快商务中心区建设，明确年度工作任务，促进服务业集群发展，增强城市发展实力和服务能力，推动商务中心区尽快出形象、成规模、见成效，特制定本实施方案。

　　一、指导思想

　　深入贯彻落实党的十八届三中全会和河南省委九届六次全会精神，把商务中心区作为促进永城服务业发展，提振城区经济，完善服务功能，提升承载能力，增强综合竞争力的重要载体，完善基础设施，优化发展环境，扩大招商引资，加快项目建设，创新管理体制，健全统计考核体系，推动商务中心区健康快速发展。

　　二、工作任务

　　以创建河南省二星级商务中心区为起点，以争创河南省五星级商务中心区为目标，做优商务中心区。建设商业路西段、团结路和谢楼路。完成谢楼路、团结路路灯安装。启动征迁群众安置小区建设。加快建设商业综合体项目，确保欧蓓莎家居生活广场项目、亿丰广场项目开业运营，金博大广场完成主体工程。开工建设金融中心、商业街、汉宫大酒店、台湾世联新世界广场、振兴商务园区等重点项目。强化招商引资，引进一批大公司、大企业的区域性总部和结算中心、研发中心等高端业态企业和机构，完善产业体系，提高发展水平。

　　三、工作重点

　　（一）加快设施配套。

　　1. 开工建设商业路（文化路—芒山路）。

　　节点进度：4月开工；5至7月完成工程的40%；8至9月完成70%；10至11月完成90%；12月竣工。

　　（责任领导：骆本京、刘军；责任单位：市城乡建设服务中心；责任人：赵洪新）

　　2. 开工建设团结路。团结路中段（雪枫路—中原路）已基本完工，罩面后即可通车。2014年完成团结路续建工程，长约3 公里，投资约3500 万元。

　　节点进度：2014年5月1日前，完成设计、可研、环评、报批等工程建设前期手续和附属物清点、征迁补偿等工作。5月开工建设，5—6月完成工程量的30%，7—9月累计完成工程量的70%，10月完成基配碎石铺设，11月罩面竣工，完成管网建设和绿化。

　　（责任领导：骆本京；责任单位：市城乡建设服务中心、市园林局；责任人：赵洪新、张勇）

　　3. 开工建设谢楼路西段（中原路—芒山路）。   

　　节点进度：2014年5月1日前，完成前期准备工作，5月开工，11月罩面竣工，完成管网建设和绿化。

　　（责任领导：骆本京；责任单位：市城乡建设服务中心、市园林局；责任人：赵洪新、张勇）

　　4. 谢楼路、团结路及东城区新建路灯安装工程。

　　节点进度：政府采购路灯后，两个月完成安装。

　　（责任领导：骆本京、刘军；责任单位：市城乡建设服务中心；责任人：赵洪新）

　　（二）加快项目建设。

　　1. 欧蓓莎家居生活广场项目。

　　节点进度: 2014年完成一期工程的装修及开业运营。

　　（责任领导：梁廷振；责任单位：市城乡规划服务中心；责任人：夏明旭）

　　2. 亿丰时代广场项目。

　　节点进度:目前1—3号商铺楼建至4层，4—6号商铺楼已建到1层，2014年完成一期工程并装修运营。

　　 （责任领导：梁廷振；责任单位：市住房保障服务中心；责任人：刘洪波）

　　3. 金博大购物广场项目。

　　节点进度：建筑面积完成4万m²，2014年完成一期工程。

　　（责任领导：梁廷振；责任单位：市商务中心区管委会；责任人：冉中乐）

　　4. 金融中心项目。

　　（责任领导：李宗岩、吴英杰、梁廷振、马永堂；责任单位：市商务中心区管委会、演集镇；责任人：梁廷振、王新光）

　　5. 商务中心区先帅步行街项目。

　　节点进度：2—3月完成附属物清点和征迁补偿工作，并完成围墙施工和展厅建设，4月完成规划设计方案审批，做好地勘、环评、立项等前期手续及准备工作，5月开工建设。

　　（责任领导：梁廷振；责任单位：市商务中心区管委会、演集镇；责任人：王新光）

　　    6. 汉宫大酒店项目。

　　 节点进度：2—3月完成附属物清点和征迁补偿工作，完成围墙施工和展厅建设，4月做好地勘，环评、立项及规划设计施工方案的审批等前期手续和准备工作，确保5月开工建设，12月完成主体工程。

　　（责任领导：梁廷振；责任单位：市商务中心区管委会、市国土资源局；责任人：孙建华）

　　7. 振兴商务园区项目。

　　节点进度：2—3月进行围墙施工和展厅建设，4—6月完成规划设计方案审批，做好地勘、环评、附属物清点、征迁补偿等前期准备工作，7月份开工建设。

　　（责任领导：梁廷振；责任单位：市商务中心区管委会、市住房保障服务中心；责任人：刘洪波）

　　8. 台湾世联新世界广场项目。

　　节点进度：2—3月完成土地挂牌、附属物清点和征迁补偿工作，4月进行围墙施工和展厅建设，5月完成规划设计方案审批，做好地勘、环评、立项等工程建设前期手续和准备工作，6月开工建设。

　　（责任领导：陈体秀、梁廷振；责任单位：市政府办公室、市城乡规划建设管理综合执法大队；责任人：王伟、霍升领、杨克顺）

　　9. 演集中心安置区工程。

　　节点进度：6月底前，完成附属物清点、征迁补偿和规划建设等前期准备工作，下半年开工建设。

　　（责任领导：骆本京、张峰；责任单位：演集镇；责任人：王新光）

　　10. 全球商品采购中心、澳洲国际商务中心、永城会展中心、永城艺术中心等项目力争早签约、早开工。

　　（责任领导：梁廷振；责任单位：市商务中心区管委会、市招商服务中心、市商务局；责任人：崔晓东、陈立）

　　四、保障措施

　　（一）加强组织领导。充分发挥商务中心区规划建设领导小组和管委会职能，坚持“突出抓服务、重点抓进度、关键抓成效”的工作思路，大力实施重点项目“五个一”工作法，即一个项目、一名领导、一个小组、一套方案、一抓到底，形成任务明确、分工负责、齐抓共管、共谋发展的工作格局。

　　（二）优化发展环境。加强与上级有关部门的协调，努力破解土地、资金等要素瓶颈；切实解决城中村改造和群众安置等问题，千方百计加快征迁速度，强力推进项目建设。

　　（三）做精产业规划。在产业引进上实行把关制，对所有进商务中心区的项目按要求从严把关，既考虑大众化、体现综合性，又培育产业特色、体现专项性，确保商务中心区产业的品质和特色。坚持按规划招商、按设计招商、招大商的原则，依靠优惠政策和措施，吸引国内外知名企业、总部和高端品牌入驻，提高商务中心区品牌形象。

　　（四）创新管理体制。按照“小机构、大服务”的管理模式，进一步明确责任分工，针对具体项目制定详细的工作计划，细化时间节点和推进措施，提高服务效率。健全统计考核体系，加强统计基础工作。完善监督机制、成立督查小组，定期对商务中心区内具体项目进展情况进行督查，确保项目顺利推进。