永城市住房保障局房地产市场监管股权责清单_机构职责_城市综合执法_基层政务公开_政府信息公开

索引号：	4114810015/zfbgs/20210311702500008123	发布机构：
生效日期：	2021-11-25	有效性：	有效
文号：		所属主题：	机构职责

永城市住房保障局房地产市场监管股权责清单

来源：发布时间：2021-11-25 浏览次数：次【字体：小大】

永城市住房保障局市场监管股权责清单
序号	职权名称	设定依据	备注
1	不符合预售条件预售商品房	《城市房地产管理法》
2	未取得资质等级证书或者超越资质等级从事房地产开发经营	《城市房地产开发经营管理条例》
3	擅自预售商品房	《城市房地产开发经营管理条例》《商品房销售管理办法》
4	房产测绘单位在房产面积测算中不执行国家标准、规范和规定	《房产测绘管理办法》
5	房产测绘单位在房产面积测算中弄虚作假、欺骗房屋权利人	《房产测绘管理办法》
6	房产测绘单位房产面积测算失误，造成重大损失	《房产测绘管理办法》
7	房地产经纪人员以个人名义承接房地产经纪业务和收取费用	《房地产经纪管理办法》
8	房地产经纪机构提供代办贷款、代办房地产登记等其他服务，未向委托人说明服务内容、收费标准等情况，并未经委托人同意	《房地产经纪管理办法》
9	房地产经纪服务合同未由从事该业务的一名房地产经纪人或者两名房地产经纪人协理签名	《房地产经纪管理办法》
10	房地产经纪机构签订房地产经纪服务合同前，不向交易当事人说明和书面告知规定事项	《房地产经纪管理办法》
11	房地产经纪机构未按照规定如实记录业务情况或者保存房地产经纪服务合同	《房地产经纪管理办法》
12	房地产经纪机构擅自对外发布房源信息	《房地产经纪管理办法》
13	房地产经纪机构擅自划转客户交易结算资金	《房地产经纪管理办法》
14	房地产经纪机构和房地产经纪人员以隐瞒、欺诈、胁迫、贿赂等不正当手段招揽业务，诱骗消费者交易或者强制交易	《房地产经纪管理办法》
15	房地产经纪机构和房地产经纪人员泄露或者不当使用委托人的个人信息或者商业秘密，谋取不正当利益	《房地产经纪管理办法》
16	为交易当事人规避房屋交易税费等非法目的，房地产经纪机构和房地产经纪人员就同一房屋签订不同交易价款的合同提供便利	《房地产经纪管理办法》
17	房地产经纪机构和房地产经纪人员改变房屋内部结构分割出租	《房地产经纪管理办法》
18	房地产经纪机构和房地产经纪人员侵占、挪用房地产交易资金	《房地产经纪管理办法》
19	房地产经纪机构和房地产经纪人员承购、承租自己提供经纪服务的房屋	《房地产经纪管理办法》
20	房地产经纪机构和房地产经纪人员为不符合交易条件的保障性住房和禁止交易的房屋提供经纪服务	《房地产经纪管理办法》
21	房地产经纪机构和房地产经纪人员做出法律、法规禁止的其他行为	《房地产经纪管理办法》
22	申请人隐瞒有关情况或者提供虚假材料申请房地产估价机构资质	《房地产估价机构管理办法》
23	以欺骗、贿赂等不正当手段取得房地产估价机构资质	《房地产估价机构管理办法》
24	未取得房地产估价机构资质从事房地产估价活动或者超越资质等级承揽估价业务	《房地产估价机构管理办法》
25	房地产估价机构不及时办理资质证书变更手续	《房地产估价机构管理办法》
26	一级资质房地产估价机构不按规定设立分支机构，或二、三级资质房地产估价机构设立分支机构	《房地产估价机构管理办法》
27	房地产估价机构不按照规定条件设立分支机构	《房地产估价机构管理办法》
28	房地产估计机构新设立的分支机构不备案	《房地产估价机构管理办法》
29	房地产估价机构不按规定承揽业务	《房地产估价机构管理办法》
30	房地产估价机构不按规定出具估价报告	《房地产估价机构管理办法》
31	房地产估价机构及其估价人员应当回避未回避	《房地产估价机构管理办法》
32	房地产估价机构涂改、倒卖、出租、出借或者以其他形式非法转让资质证书	《房地产估价机构管理办法》
33	房地产估价机构超越资质等级业务范围承接房地产估价业务	《房地产估价机构管理办法》
34	房地产估价机构以迎合高估或者低估要求、给予回扣、恶意压低收费等方式进行不正当竞争	《房地产估价机构管理办法》
35	房地产估价机构违反房地产估价规范和标准	《房地产估价机构管理办法》
36	房地产估价机构出具有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏的估价报告	《房地产估价机构管理办法》
37	房地产估价机构擅自设立分支机构	《房地产估价机构管理办法》
38	房地产估价机构未经委托人书面同意，擅自转让受托的估价业务	《房地产估价机构管理办法》
39	房地产估价机构有法律、法规禁止的其他行为	《房地产估价机构管理办法》
40	出租属于违法建筑的房屋	《商品房屋租赁管理办法》
41	出租不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的房屋	《商品房屋租赁管理办法》
42	出租违反规定改变房屋使用性质的房屋	《商品房屋租赁管理办法》
43	出租法律、法规规定禁止出租的房屋	《商品房屋租赁管理办法》
44	未以原设计的房间为最小出租单位，或人均租住建筑面积低于当地人民政府规定的最低标准	《商品房屋租赁管理办法》
45	出租厨房、卫生间、阳台和地下储藏室供人员居住	《商品房屋租赁管理办法》
46	房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人未按规定办理房屋租赁登记备案	《商品房屋租赁管理办法》
47	房屋租赁登记备案内容发生变化、续租或者租赁终止后三十日内，当事人未按规定办理房屋租赁登记备案的变更、延续或者注销手续	《商品房屋租赁管理办法》
48	隐瞒有关情况或者提供虚假材料申请房地产估价师注册	《注册房地产估价师管理办法》
49	注册房地产估价师聘用单位为申请人提供虚假注册材料	《注册房地产估价师管理办法》
50	以欺骗、贿赂等不正当手段取得注册证书	《注册房地产估价师管理办法》
51	未经注册，擅自以注册房地产估价师名义从事房地产估价活动	《注册房地产估价师管理办法》
52	注册房地产估价师未办理变更注册仍执业	《注册房地产估价师管理办法》
53	注册房地产估价师不履行注册房地产估价师义务	《注册房地产估价师管理办法》
54	注册房地产估价师在执业过程中，索贿、受贿或者谋取合同约定费用外的其他利益	《注册房地产估价师管理办法》
55	注册房地产估价师在执业过程中实施商业贿赂	《注册房地产估价师管理办法》
56	注册房地产估价师签署有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏的估价报告	《注册房地产估价师管理办法》
57	注册房地产估价师在估价报告中隐瞒或者歪曲事实	《注册房地产估价师管理办法》
58	注册房地产估价师允许他人以自己的名义从事房地产估价业务	《注册房地产估价师管理办法》
59	注册房地产估价师同时在2个或者2个以上房地产估价机构执业	《注册房地产估价师管理办法》
60	注册房地产估价师以个人名义承揽房地产估价业务	《注册房地产估价师管理办法》
61	注册房地产估价师涂改、出租、出借或者以其他形式非法转让注册证书	《注册房地产估价师管理办法》
62	注册房地产估价师超出聘用单位业务范围从事房地产估价活动	《注册房地产估价师管理办法》
63	注册房地产估价师严重损害他人利益、名誉的行为	《注册房地产估价师管理办法》
64	注册房地产估价师有法律、法规禁止的其他行为	《注册房地产估价师管理办法》
65	注册房地产估价师或者其聘用单位未按照要求提供房地产估价师信用档案信息	《注册房地产估价师管理办法》
66	开发企业未取得《商品房预售许可证》预售商品房	《城市商品房预售管理办法》《城市房地产开发经营管理条例》
67	开发企业不按规定使用商品房预售款项	《城市商品房预售管理办法》
68	开发企业隐瞒有关情况、提供虚假材料，或者采用欺骗、贿赂等不正当手段取得商品房预售许可	《城市商品房预售管理办法》
69	未取得房地产开发企业资质证书，擅自销售商品房	《商品房销售管理办法》
70	在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人	《商品房销售管理办法》
71	房地产开发企业将未组织竣工验收、验收不合格或者对不合格按合格验收的商品房擅自交付使用	《商品房销售管理办法》《建设工程质量管理条例》
72	房地产开发企业未按规定将测绘成果或者需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房地产行政主管部门	《商品房销售管理办法》
73	房地产开发企业在销售商品房中未按照规定的现售条件现售商品房	《商品房销售管理办法》
74	房地产开发企业在销售商品房中未按照规定在商品房现售前将房地产开发项目手册及符合商品房现售条件的有关证明文件报送房地产开发主管部门备案	《商品房销售管理办法》
75	房地产开发企业在销售商品房中返本销售或者变相返本销售商品房	《商品房销售管理办法》
76	房地产开发企业在销售商品房中在销售商品房中采取售后包租或者变相售后包租方式销售未竣工商品房	《商品房销售管理办法》
77	房地产开发企业在销售商品房中分割拆零销售商品住宅	《商品房销售管理办法》
78	房地产开发企业在销售商品房中不符合商品房销售条件，向买受人收取预订款性质费用	《商品房销售管理办法》
79	房地产开发企业在销售商品房中未按照规定向买受人明示《商品房销售管理办法》、《商品房买卖合同示范文本》、《城市商品房预售管理办法》	《商品房销售管理办法》
80	房地产开发企业在销售商品房中委托没有资格的机构代理销售商品房	《商品房销售管理办法》
81	房地产中介服务机构代理销售不符合销售条件的商品房	《商品房销售管理办法》
82	企业未取得资质证书从事房地产开发经营	《房地产开发企业资质管理规定》
83	企业超越资质等级从事房地产开发经营	《房地产开发企业资质管理规定》
84	企业隐瞒真实情况、弄虚作假骗取资质证书	《房地产开发企业资质管理规定》
85	企业涂改、出租、出借、转让、出卖资质证书	《房地产开发企业资质管理规定》
86	企业开发建设的项目工程质量低劣，发生重大工程质量事故	《房地产开发企业资质管理规定》
87	开发企业在商品住宅销售中不按照规定发放《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》	《房地产开发企业资质管理规定》
88	企业不按照规定办理变更手续	《房地产开发企业资质管理规定》

【打印正文】

分享到：

【字体：小大】

永城市人民政府

政府信息公开

永城市住房保障局房地产市场监管股权责清单

用户登录

搜索过于频繁，请输入验证码

永城市住房保障局房地产市场监管股权责清单

用户登录

还没有账号？