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永城市人民政府

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索引号: 4114810015/zfbgs/20230305702200008728 发布机构:
生效日期: 2023-05-22 有效性: 有效
文 号: 所属主题: 国有土地上房屋征收与补偿

关于征地补偿安置方案的公告

来源: 发布时间:2023-05-22 浏览次数: 【字体:

  为实施永城市土地利用总体规划,按照《中华人民共和国土地管理法》有关规定,永城市组织市财政局、市自然资源和规划局、市人力资源社会保障局、演集街道办事处、芒山镇政府、陈集镇政府、薛湖镇政府等单位共同制定土地征收补偿安置方案。现将有关事项公告如下:

  一、征收土地目的

  本次征收土地拟作为山湖观光大道项目建设用地,土地用途为交通运输用地,符合法律法规征收土地情形。为促进永城市经济建设发展,对该项目土地进行征收。

  二、被征收土地范围、面积及权属

  拟征收土地位于永城市S324北侧、芒山镇彭厂村以南、南北走向沿原S201两侧。

  拟征收土地面积41.6356公顷(合624.5340亩),其中农用地31.8952公顷(耕地9.9068公顷、园地0.4336公顷、林地13.9940公顷、草地0.0506公顷、其他农用地7.5102公顷),建设用地9.7370公顷(商业服务业用地3.0864公顷、工矿用地1.2736公顷、住宅用地4.3899公顷、公共管理与公共服务用地0.5070公顷、特殊用地0.0602公顷、交通运输用地0.3306公顷、其他土地0.0893公顷),未利用地0.0034公顷(水域及水利设施用地0.0001公顷、其他土地0.0033公顷)。

  拟征收土地权属归演集街道天齐村、武庄村、朱小庄村;芒山镇彭厂村、大庄村、郑楼村、夏庄村;薛湖镇单河村、窦楼村、付楼村、郭长庄村、侯楼村、闫庄村、张路口村、于大庄村;陈集镇刘河村、陈双楼村、王善庄村、陈集村、大朱庄村、朱寨村、郭庄村、姚楼村。

  三、征收土地补偿方式和标准

  征地补偿包括土地补偿、青苗补偿、树木补偿、其他地上附着物补偿。

  (一)土地补偿。按照《河南省人民政府关于调整河南省征地区片综合地价标准的通知》(豫政〔2016〕48号)、《河南省人民政府关于征收农用地区片综合地价有关问题的通知》(豫政〔2020〕16号)规定,本次土地征收补偿标准为演集街道天齐村、武庄村、朱小庄村5.7万元/亩;芒山镇彭厂村、大庄村、郑楼村、夏庄村5.3万元/亩;薛湖镇单河村、窦楼村、付楼村、郭长庄村、侯楼村、闫庄村、张路口村、于大庄村4.4万元/亩;陈集镇陈双楼村、陈集村、郭庄村、姚楼村5.3万元/亩,刘河村、王善庄村、大朱庄村、朱寨村4.4万元/亩。

  (二)青苗补偿。按照《永城市人民政府关于调整我市国家建设征收集体土地附着物和青苗补偿标准的通知》(永政〔2014〕8号)规定,已耕种有青苗的每季每亩补偿860元,房子、大棚占压部分不予补偿。

  (三)树木补偿。按照永政〔2014〕8号文件规定,城市规划区内(含产业集聚区)的树木(乔木、灌木、苗圃、果树等)按每亩3800元进行补偿(藕池、鱼塘不予补偿),房子、大棚占压部分不予补偿。本次征收地块演集街道天齐村、武庄村、朱小庄村树木补偿标准为3800元/亩,其他地块据实补偿。

  (四)其他地上附着物补偿。按照永政〔2014〕8号文件规定,依据附着物清点登记结果,据实补偿。

  四、被征地农民社会保障费用标准

  按照《河南省人力资源和社会保障厅关于公布2021年被征地农民社会保障费用最低标准的通知》(豫人社办〔2021〕49号)要求,本次征收土地被征地农民社会保障费用标准为43200元/亩。

  五、被征地农业人员安置方法和途径

  本次征收土地安置方式为货币安置、社保安置。

  (一)货币安置。土地补偿费支付对象为被征地农村集体经济组织,具体分配方法由被征地农村集体经济组织成员大会或成员代表大会研究决定,青苗补偿费、树木补偿费和其他地上附着物补偿费支付给被征地农户或相关权利人,征地补偿费以货币形式一次性支付。

  (二)社保安置。按照豫人社办〔2021〕49号文件要求,由市财政局将被征地农民社会保障费用足额划入市财政社保资金专户,专项用于失地农民的社会保障。

  六、被征地范围内土地所有权人和使用权人如有不同意见,自公告发布之日起三十日内以村(居)委会为单位向市自然资源和规划局提出书面听证申请,所涉及的乡镇政府、街道办事处配合市自然资源和规划局做好征地听证工作,逾期未提出的,视作放弃听证。

  七、公告期满后,被征收土地的所有权人、使用权人应当按照所涉及的乡镇政府、街道办事处工作安排,依据地上附着物清点结果,签订征地补偿安置协议,配合做好被征地农民参加社保人员统计等工作。

  八、本方案待上级部门批准后组织实施。

  附件:土地征收补偿安置方案明细表

  永城市人民政府

2023年5月17日   

 

 

土地征收补偿安置方案明细表

    单位:亩、元

地块

编号

地籍图编号

位置

被征地单位

征收面积

征地区片综合地价标准(元/亩)

土地

补偿费

社会保障费标准(/)

社会

保障费

树木补偿标准(元/亩)

其他地上

附着物

耕地

青苗补偿标准   (元/亩)

青苗

补偿费

 

 

 

 

 

 

 

 

 

山湖观光大道建设项目

 

永城市S324北侧、芒山镇彭厂村以南、南北走向沿原S201两侧修建

演集

街道

天齐村

36.2490

57000

2066193

43200

1565957

3800

据实补偿

4.7385

860

4075

武庄村

58.7715

57000

3349976

43200

2538929

3800

据实补偿

0.6735

860

579

朱小庄村

58.0980

57000

3311586

43200

2509834

3800

据实补偿

6.813

860

5859

彭厂村

56.2575

53000

2981648

43200

2430324

据实补偿

据实补偿

33.6495

860

28939

大庄村

40.302

53000

2136006

43200

1741046

据实补偿

据实补偿

37.1595

860

31957

郑楼村

9.147

53000

484791

43200

395150

据实补偿

据实补偿

5.586

860

4804

夏庄村

2.724

53000

144372

43200

117677

据实补偿

据实补偿

2.157

860

1855

单河村

5.505

44000

242220

43200

237816

据实补偿

据实补偿

0

860

0

窦楼村

48.045

44000

2113980

43200

2075544

据实补偿

据实补偿

7.371

860

6339

付楼村

3.6255

44000

159522

43200

156622

据实补偿

据实补偿

0.258

860

222

郭长庄村

38.652

44000

1700688

43200

1669766

据实补偿

据实补偿

3.117

860

2681

侯楼村

10.3005

44000

453222

43200

444982

据实补偿

据实补偿

0.9375

860

806

闫庄村

22.5525

44000

992310

43200

974268

据实补偿

据实补偿

2.3370

860

2010

张路口村

46.017

44000

2024748

43200

1987934

据实补偿

据实补偿

5.379

860

4626

于大庄村

18.2805

44000

804342

43200

789718

据实补偿

据实补偿

0.2265

860

195

刘河村

30.9825

44000

1363230

43200

1338444

据实补偿

据实补偿

8.3025

860

7140

陈双楼村

20.625

53000

1093125

43200

891000

据实补偿

据实补偿

3.2505

860

2795

王善庄村

22.815

44000

1003860

43200

985608

据实补偿

据实补偿

5.0985

860

4385

陈集村

39.0840

53000

2071452

43200

1688429

据实补偿

据实补偿

5.0625

860

4354

大朱庄村

39.5760

44000

1741344

43200

1709683

据实补偿

据实补偿

16.0620

860

13813

朱寨村

6.171

44000

271524

43200

266587

据实补偿

据实补偿

0.1305

860

112

郭庄村

0.483

53000

25599

43200

20866

据实补偿

据实补偿

0

860

0

姚楼村

10.2705

53000

544337

43200

443686

据实补偿

据实补偿

0.2925

860

252

 

 

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