永城市人民政府

　　为实施永城市土地利用总体规划，按照《中华人民共和国土地管理法》有关规定，我市组织市财政局、市自然资源和规划局、市人力资源社会保障局、演集街道办等单位共同制定土地征收补偿安置方案。现将有关事项通告如下：

　　一、土地征收位置、用途、权属及面积

　　（一）地块一（2021—553A）。该宗地位于民生路西侧、淮海大道以南、汉韵大道北侧，面积为9.148公顷（合137.22亩），土地用途为住宅用地，土地权属归演集街道演集社区居委会。

　　（二）地块二（2021—553B）。该宗地位于民生路西侧、淮海大道以南、汉韵大道北侧，面积为0.88公顷（合13.2亩），土地用途为教育科研用地，土地权属归演集街道演集社区居委会。

　　（三）地块三（2021—553C）。该宗地位于民生路西侧、汉韵大道南侧，土地面积为4.66公顷（合69.9亩），土地用途为教育科研用地，土地权属归演集街道牡丹社区居委会。

　　二、征地补偿标准

　　征地补偿包括土地补偿、青苗补偿、树木补偿及地上附着物补偿。

　　（一）土地补偿。按照《河南省人民政府关于调整河南省征地区片综合地价标准的通知》（豫政〔2016〕48号）、《河南省人民政府关于征收农用地区片综合地价有关问题的通知》（豫政〔2020〕16号）规定，本次征收土地每亩补偿标准为5.7万元。

　　（二）青苗补偿。按照《永城市人民政府关于调整我市国家建设征收集体土地上附着物和青苗补偿标准的通知》（永政〔2014〕8号）规定，已耕种有青苗的每季每亩补偿860元，房子、大棚占压部分不予补偿。

　　（三）树木补偿。按照永政〔2014〕8号文件规定，城市规划区内（含产业集聚区）的树木（乔木、灌木、苗圃、果树等）按每亩3800元进行补偿（藕池、鱼塘不予补偿），房子、大棚占压部分不予补偿。

　　（四）地上附着物补偿。按照永政〔2014〕8号文件规定，依据地上附着物清点登记结果，据实补偿。

　　三、被征地农民社会保障费用标准

　　按照《河南省人力资源和社会保障厅关于公布2021年被征地农民社会保障费用最低标准的通知》（豫人社办〔2021〕49号）要求，本次征收土地被征地农民社会保障费用标准为每亩43200元。

　　四、征地补偿费支付对象及方式

　　土地补偿费支付对象为被征地农村集体经济组织，具体分配方法由被征地农村集体经济组织成员大会或成员代表大会研究决定，青苗补偿费、树木补偿费和地上附着物补偿费支付给被征地农户，征地补偿费以货币形式一次性支付。

　　五、安置方式

　　本次征收土地安置方式为货币安置、社保安置、住房安置。

　　（一）货币安置。将征地补偿费（包括土地、青苗、树木及地上附着物补偿费）一次性支付给被征地农村集体经济组织，由被征地农村集体经济组织统一进行货币安置。

　　（二）社保安置。按照豫人社办〔2021〕49号文件要求，由市财政局将被征地农民社会保障费用足额划入市财政社保资金专户，专项用于失地农民的社会保障。

　　（三）住房安置。本次征收土地采取集中统一安置，安置地点位于马甫社区，人均安置标准为40平方米。

　　六、被征地范围内土地所有权人和使用权人如有不同意见，自通告发布之日起三十日内以村委会为单位书面形式向市自然资源和规划局提出听证申请，演集街道办配合市自然资源和规划局做好征地听证工作；逾期未提出的，视作放弃听证。

　　七、通告期满后，被征收土地的所有权人、使用权人应当按照演集街道办工作安排，依据土地测量及地上附着物清点结果，签订征地补偿安置协议。

　　八、本方案待上级部门批准后组织实施。

　　特此通告。

　　附件：土地征收补偿安置方案明细表

 

 

 永城市人民政府

2021年10月28日

 

附  件

 

土地征收补偿安置方案明细表

单位：亩、元

地籍图编号	位置	被征地 单位		征收面积	征地区片 综合地价标准 （元/亩）	土地 补偿费	社会保障 费标准 (元/亩)	社会 保障费	树木 补偿	地上附着物补偿	耕地 面积	青苗补 偿标准 （元/亩）	青苗 补偿费
2021—553A	民生路西侧 汉韵大道北侧	演集 街道	演集社区 居委会	137.22	57000	7821540	43200	5927904	每亩3800元	据实补偿	134.0085	860	115247
2021—553B			演集社区 居委会	13.2	57000	752400	43200	570240		据实补偿	13.2	860	11352
2021—553C	民生路西侧 汉韵路南侧		牡丹社区 居委会	69.9	57000	3984300	43200	3019680		据实补偿	23.985	860	20627