平日里，他们是居民“好管家”；战“疫”时，他们是小区“护航员”……9月6日，记者走进演集街道中央名邸一期小区和天润城一期小区，处处可见红色元素、红色文化，浓厚的党建氛围教育引导群众参与到“红色物业”创建活动中来，不仅大大提高了社区综合治理水平，还进一步增强了社区群众的幸福感、获得感。

　　物业是服务城市居民最近的地方，直接关系着千家万户。为了让社区居民生活更宜居，持续增强大家的幸福感和获得感，今年以来，演集街道以“红色物业”党建联盟为支撑，将党建优势、党建资源、党建力量集成转化为服务群众、解决群众生活困扰的“红色动力”。

　　据介绍，演集街道现辖30个村（社区），以311国道为界，南部是14个城市社区，北部是16个行政村，总人口13.7万人，辖区范围内有物业配套小区48个。

　　演集街道着力构建“党建引领、行业指导、基层主抓”的“红色物业”服务模式，选定中央名邸一期印象物业公司为试点，在街道党工委的组织领导下，推动铁东社区、中央名邸一期小区业主委员会、印象物业公司“三方联动”。街道党工委为物业公司选派党建指导员，指导物业公司成立党支部，物业负责人担任社区党支部兼职委员，与社区联合开展疫情防控、文明创建、入户走访等各类活动。以天润城一期小区为试点，探索每周四由社区干部驻点办公，形成矛盾排查、协调会办等常态机制，在小区日常事务中实现党建全覆盖。

　　在全市率先开展物业公司党员到社区党组织报到，积极推进社区居委会、业主委员会、物业服务企业成立“红色议事会”，共同参与社区治理，对于矛盾频发、群众反映多的物业公司，由街道牵头、社区监督成立“临时物业”，在物业选举、业主委员会竞选等环节全程参与、把关定向，依托党员、志愿者协助考察测评，协调引进优质物业公司，帮助小区管理回归正轨。社区党支部牵头定期组织召开物业联席会，通报社区警情、民情，共商矛盾纠纷解决方案。

　　测温、扫码、消毒、物资配送……作为疫情防控的基层力量，演集街道各小区物业党组织和广大党员主动发挥先锋模范作用，冲锋在前，奋战在一线，多次参与街道、社区防疫工作调度会议，积极配合街道开展卡点设置、核酸检测采样等工作，让党旗在疫情防控一线高高飘扬。

　　在社会治理方面，充分发挥和调动街道干部、辖区民警、社区干部、“红色物业”联防联治的优势和各方面的积极性，建立“网格化”联防联治工作机制，建立“一中心四平台”的工作模式。根据区域、人口分布情况，合理规划网格，实施“一长三员”网格化管理制度，社区干部及物业网格员要分到具体网格。坚持每天巡查，实现人到格中去，深入居民家中走访，在网格中察民情、访民意、解民忧、促和谐，在走访的同时排查问题、消除隐患、宣传政策，扎实开展联防联治工作。

　　在此期间，党员戴党员徽章、亮身份上岗，同时将日常测评与年终考核相结合，以“季度考、年终评”的方式，评选出最受欢迎的物业公司和最喜爱的物业员工，并进行表彰、给予奖励，激励物业工作出实绩。（记者何燕子）