近日，记者从市住房保障局了解到，2022年，我市坚持“房住不炒”的原则毫不动摇，加强房地产市场监管，维护房地产市场秩序，确保房地产市场有序健康发展。

　　据了解，2022年，该局查处违规预售行为的企业共4家，并限期整改。对其中一家拒不整改且社会影响恶劣的企业，依法依规进行10万元的行政处罚。加强探索商品房预售款监管方式，运用信息化技术手段，强化监管效果，确保商品房预售资金收储和专款用于项目建设。截至目前，监管使用商品房预售款23亿余元。

　　同时，该局聚焦主业责任，积极推进民生项目建设。安置区建设呈现“4+2+1+2”态势，即已建成4个项目、基本建成2个项目、稳步推进1个项目、新开工2个项目。作为老旧小区改造实施主体，以目标为导向倒排工期，以安全为核心严抓质量，2022年计划完成9个改造项目，涉及居民960户37栋楼，共10.06万平方米，目前基本完工，为我市城市更新及改善群众住房条件发挥了积极作用。

　　为进一步提升物业精细化管理服务水平，该局强化物业市场监管，建立完善物业管理评标专家库，规范物业管理招投标活动；开展全市物业小区安全、防汛排查，消除小区安全隐患；建立物业矛盾化解新机制，开通业主投诉热线电话，及时处理回复业主投诉，做好法律法规政策的宣传和指导工作，真正为业主办实事、解难题。（记者 刘 丹）