为预防和减少房地产交易风险，保障购房人合法权益，维护房地产市场正常秩序，充分保证房地产交易双方的交易资金安全转移，提高市场信息透明度，有效遏制房地产交易存在的欺诈现象，结合我市现实情况，近日，永城市住房保障局制定了存量住房网上交易和结算资金管理办法。

存量房网上交易，其实就是存量房网上签约备案信息系统进行挂牌委托，发布房屋交易信息，并对达成交易意向的房屋，由交易双方当事人通过存量房网上签约备案信息系统签订合同的存量房交易行为。存量房交易结算资金监管，与我们生活中用支付宝购买商品大同小异，就是存量房交易当事人为保证交易资金的安全，与永城市住房保障局指定的永城市房地产交易中心签订交易结算资金监管协议，由永城市房地产交易中心代收买方当事人应付交易资金，在交易完成后，按照约定，再向卖方当事人代付应得交易资金。

通过存量房网上交易和结算资金管理，首先使房地产交易过程更为安全,化解买卖双方“信任危机”。其次，交易资金在交易过程更有保障,让交易双方更为放心，减少房产交易纠纷，也严厉打击了中介公司“低买高卖”哄抬房价、坑害消费者的行为，有效遏制房地产交易存在的欺诈现象，规范永城市房地产交易市场秩序。(市住房保障局 李祥思)